Yangın alarm sistemi fiyatı neye göre değişir?

Fiyatı en çok ne belirler?

Fiyatı en çok binanın kaç ayrı bölmeye ayrıldığı belirler. Dedektör her kapalı alana ayrı takılır; 200 metrekarelik açık bir depo ile aynı alandaki on odalı bir ofis aynı sayıda dedektör istemez. Koridorlar, depolar, teknik odalar ve asma tavan içleri de projede ayrıca değerlendirilir.

İkinci etken kullanım amacıdır. Yönetmelik dumanın uygun olmadığı yerlerde ısı, alev ya da başka uygun algılayıcı ister. Mutfaklar, kazan daireleri, tozlu üretim alanları farklı cihaz gerektirir ve bu cihazların birim maliyeti duman dedektöründen farklıdır. Hangi alanda hangi cihazın kullanılacağını yangın algılama projesi belirler.

Kat sayısı da hesabı değiştirir. Her katta buton, siren ve flaşör bulunur, katlar arasında dikey kablo güzergâhı gerekir. Tek katlı bir mağaza ile dört katlı bir dershane benzer toplam alana sahip olsa da cihaz listesi ve kablo metrajı birbirine benzemez. Binanın başka bir sistemle, örneğin asansör, havalandırma ya da kapı kontrolüyle bağlantı isteyip istemediği de panelde ek çıkış ve modül demektir.

Konvansiyonel, adresli ve kablosuz sistemde maliyet nereden ayrışır?

Konvansiyonel sistemde cihazlar ucuzdur, ama her bölge için panelden ayrı bir hat çekilir. Bölge sayısı arttıkça kablo ve işçilik büyür. Küçük ve az bölmeli binalarda toplam maliyet düşük kalır.

Adresli sistemde panel ve her cihaz daha pahalıdır, çünkü her dedektör kendi adresini taşır. Buna karşılık cihazlar tek bir döngü (loop) hattı üzerine dizilir. Çok katlı ve çok odalı binalarda kablo tasarrufu cihaz farkının bir kısmını kapatabilir; bakımda arızalı cihazı bulma süresi de kısalır.

Kablosuz sistemde cihazlar en pahalı gruptadır, kablo ve tadilat işçiliği ise azalır. Tarihi yapılarda ve işletmesi durmayan binalarda bu takas mantıklı olabilir. Pil değişimi kurulumdan sonra düzenli bir gider olarak eklenir.

Uzman notu: İki farklı sistem tipiyle teklif alıyorsanız yalnız cihaz toplamını değil, kablo, işçilik ve bakım kalemlerini de yan yana koyun. Büyük binalarda en ucuz cihaz, en ucuz toplam anlamına gelmeyebilir.

Kablo ve montaj neden ayrı kalem?

Yangın alarm kablosu sıradan kablo değildir; yangın anında belirli bir süre çalışmayı sürdürecek tipte seçilir. Kablonun tipi ve metresi teklifte ayrı yazılmalıdır, çünkü iki teklif arasındaki farkın büyük kısmı çoğu zaman burada saklıdır.

Montaj koşulları da fiyatı değiştirir. Asma tavanlı bir ofiste kablo tavan içinden hızla geçer; beton tavanlı bir depoda kanal ya da boru gerekir. Tavan yüksekliği iskele ya da platform isteyebilir. İşletme açıkken yapılacak işler mesai dışına kayar. Şanlıurfa yazında çatı altı ve depo gibi çok ısınan yerlerde çalışma saatleri de planlamayı etkiler.

Adil bir teklifte hangi kalemler yazmalı?

Adil bir teklif her kalemi tip, adet ya da metreyle ayrı ayrı gösterir. Toplu tek bir rakam veren teklifi başka bir teklifle karşılaştıramazsınız. Şu kalemleri arayın:

• Panel: tipi, bölge ya da loop sayısı, genişleme payı
• Dedektörler: tipe göre ayrı adetler (duman, ısı, alev)
• İhbar butonları, siren ve flaşörler, adetleriyle
• Kablo tipi ve tahmini metre, boru ya da kanal
• Akü tipi ve kapasite hesabının dayanağı
• Proje çizimi ve onay sürecindeki işler
• Montaj, test ve devreye alma işçiliği
• Teslim belgeleri ve kullanıcı eğitimi
• Üretici servis koşulları ve bakım şartları

Hazır panel ve dedektör paketleri neden farklı çıkar?

İnternette ve mağazalarda satılan panel, birkaç dedektör ve sirenden oluşan paketler bir projeye dayanmaz. Paket kaç dedektörün nereye takılacağını bilmez, kabloyu ve montajı içermez, çoğu zaman alıcıya bırakır. Cihazların TS EN 54’e uygunluğu ve bunun belgesi de paket açıklamasında açık olmayabilir.

Yönetmelik yangın algılama sistemi ve parçalarının TS EN 54’e uygun üretilmesini, tasarlanmasını ve kurulmasını şart koşar. Ruhsat ya da denetim gereken bir binada paketle kurulan sistem projeye uymazsa yeniden yapılması gerekebilir. Ev için tek başına çalışan duman dedektörü ise ayrı bir konudur ve paneli olan sistemle karşılaştırılmamalıdır.

Paketi değerlendirirken üç şeyi sorun: cihazların hangi TS EN 54 bölümüne göre belgelendiği, kablonun ve montajın kimin tarafından yapılacağı ve sistemin bir projeye göre yerleştirilip yerleştirilmeyeceği. Bu soruların cevabı belirsizse paket fiyatı ile projeli teklif aynı işi anlatmıyor demektir.

Kurulumdan sonra hangi giderler çıkar?

Kurulumdan sonraki giderlerin başında periyodik bakım gelir. Yönetmeliğe göre yangın algılama ve uyarı sistemleri bina sahibinin ya da yöneticisinin sorumluluğunda, ilgili standartların gerektirdiği kontrol, test ve bakımdan geçirilir. Panel aküleri belirli aralıklarla yenilenir; kablosuz sistemde cihaz pilleri de bu listeye girer.

Yanlış alarm da dolaylı bir maliyettir. Yanlış yere takılan ya da yanlış tipte seçilen dedektör tekrar tekrar alarm verirse, kullanıcı bir süre sonra sistemi susturur. Kurulumda yapılan doğru seçim bu gideri azaltır.

Bakım teklifini kurulum teklifiyle birlikte almak işinizi kolaylaştırır. Bakımın hangi sıklıkla yapılacağı, ziyarette hangi cihazların test edileceği ve arıza bildiriminde nasıl bir yol izleneceği yazılı olmalıdır. Bu bilgi olmadan iki kurulum teklifini karşılaştırmak eksik kalır.

Doğru fiyatı nasıl alırsınız?

Doğru fiyat için firmaya binanın planını ya da krokisini, kat sayısını, kullanım amacını ve varsa mevcut projeyi verin. Tavanların ve teknik alanların fotoğrafları da işe yarar. Bunlarla yapılan ön değerlendirme yerinde incelemeyle netleşir ve yazılı teklife dönüşür.

Birden fazla teklif alacaksanız herkese aynı bilgiyi verin ve teklifleri yukarıdaki kalem listesiyle karşılaştırın. Desa Bilişim konvansiyonel, adresli ve kablosuz yangın alarm sistemlerinde projeye dayalı, kalemleri ayrı yazılmış teklif hazırlıyor.

Sık sorulanlar