على ماذا يعتمد سعر نظام إنذار الحريق؟

ما الذي يحدد السعر أكثر من غيره؟

أكثر ما يحدد السعر هو عدد الأقسام المنفصلة التي يُقسَّم إليها المبنى. يُركَّب الكاشف في كل منطقة مغلقة؛ فمستودع مفتوح مساحته 200 متر مربع ومكتب من عشر غرف بالمساحة نفسها لا يحتاجان إلى العدد نفسه من الكواشف. كما تُقيَّم الممرات والمستودعات والغرف الفنية وما فوق الأسقف المعلّقة بشكل منفصل في المشروع.

العامل الثاني هو غرض الاستخدام. تشترط اللائحة كاشف حرارة أو لهب أو حساسًا مناسبًا آخر في الأماكن التي لا يناسبها الدخان. المطابخ وغرف المراجل ومناطق الإنتاج المغبرّة تحتاج إلى أجهزة مختلفة، وتختلف تكلفة الوحدة من هذه الأجهزة عن كاشف الدخان. ويحدد مشروع كشف الحريق الجهاز الذي سيُستخدم في كل منطقة.

عدد الطوابق أيضًا يغيّر الحساب. ففي كل طابق أزرار وصفارات ووامضات ضوئية، ويلزم مسار كابلات رأسي بين الطوابق. وحتى لو كان لمتجر من طابق واحد ومركز دروس من أربعة طوابق مساحة إجمالية متقاربة، فإن قائمة الأجهزة وأطوال الكابلات لا تتشابه. كما أن رغبة المبنى في الربط مع نظام آخر، مثل المصعد أو التهوية أو التحكم في الأبواب، تعني مخارج ووحدات إضافية في اللوحة.

أين تتباين التكلفة بين النظام التقليدي والمعنون واللاسلكي؟

في النظام التقليدي تكون الأجهزة رخيصة، لكن يُسحب خط منفصل من اللوحة لكل منطقة. وكلما زاد عدد المناطق زادت الكابلات واليد العاملة. وفي المباني الصغيرة قليلة الأقسام تبقى التكلفة الإجمالية منخفضة.

في النظام المعنون تكون اللوحة وكل جهاز أغلى، لأن كل كاشف يحمل عنوانه الخاص. وفي المقابل تُرتَّب الأجهزة على خط حلقة (Loop) واحد. وفي المباني متعددة الطوابق والغرف قد يغطي توفير الكابلات جزءًا من فرق الأجهزة؛ كما يقصر وقت العثور على الجهاز المعطل أثناء الصيانة.

في النظام اللاسلكي تكون الأجهزة في الفئة الأغلى، بينما تقل الكابلات وأعمال التجديد. وقد يكون هذا التبادل منطقيًا في المباني التاريخية وفي المباني التي لا يمكن أن يتوقف تشغيلها. ويُضاف تغيير البطاريات بعد التركيب كمصروف منتظم.

ملاحظة الخبير: إذا كنتم تأخذون عروضًا بنوعين مختلفين من الأنظمة، فضعوا جنبًا إلى جنب ليس مجموع الأجهزة فقط، بل بنود الكابلات واليد العاملة والصيانة أيضًا. وفي المباني الكبيرة قد لا يعني أرخص جهاز أرخص إجمالي.

لماذا الكابل والتركيب بندان منفصلان؟

كابل إنذار الحريق ليس كابلًا عاديًا؛ إذ يُختار من نوع يواصل العمل مدة محددة أثناء الحريق. يجب كتابة نوع الكابل وطوله بالمتر بشكل منفصل في عرض السعر، لأن الجزء الأكبر من الفرق بين عرضين يكمن غالبًا هنا.

ظروف التركيب أيضًا تغيّر السعر. ففي مكتب ذي سقف معلّق يمر الكابل بسرعة داخل السقف؛ أما في مستودع بسقف خرساني فيلزم مجرى أو أنبوب. وقد يتطلب ارتفاع السقف سقالة أو منصة. والأعمال التي تُنفَّذ والمنشأة مفتوحة تنتقل إلى ما بعد ساعات الدوام. وفي صيف شانلي أورفا تؤثر ساعات العمل في الأماكن شديدة الحرارة، مثل ما تحت الأسطح والمستودعات، في التخطيط أيضًا.

ما البنود التي يجب أن يذكرها عرض السعر العادل؟

يعرض عرض السعر العادل كل بند بشكل منفصل بحسب النوع أو العدد أو الأمتار. لا يمكنكم مقارنة عرض يعطي رقمًا إجماليًا واحدًا بعرض آخر. ابحثوا عن البنود التالية:

• اللوحة: نوعها وعدد المناطق أو الحلقات وهامش التوسعة
• الكواشف: كميات منفصلة بحسب النوع (دخان، حرارة، لهب)
• أزرار الإنذار اليدوي والصفارات والوامضات الضوئية مع أعدادها
• نوع الكابل والأمتار التقديرية والأنبوب أو المجرى
• نوع البطارية وأساس حساب السعة
• رسم المشروع والأعمال في عملية الاعتماد
• أجور التركيب والاختبار والتشغيل
• وثائق التسليم وتدريب المستخدمين
• شروط خدمة الشركة المصنّعة وشروط الصيانة

لماذا تختلف الباقات الجاهزة من اللوحة والكواشف؟

الباقات التي تُباع على الإنترنت وفي المتاجر، وتتألف من لوحة وبضعة كواشف وصفارة، لا تستند إلى مشروع. فالباقة لا تعرف كم كاشفًا سيُركَّب وأين، ولا تشمل الكابلات والتركيب، وغالبًا تتركهما للمشتري. كما قد لا يكون توافق الأجهزة مع TS EN 54 وشهادته واضحًا في وصف الباقة.

تشترط اللائحة أن يُصنَّع نظام كشف الحريق وأجزاؤه ويُصمَّم ويُركَّب وفق TS EN 54. وفي مبنى يتطلب ترخيصًا أو فحصًا، قد يلزم إعادة تنفيذ نظام رُكّب من باقة إذا لم يتوافق مع المشروع. أما كاشف الدخان المستقل للمنزل فهو موضوع آخر ولا ينبغي مقارنته بنظام له لوحة.

عند تقييم الباقة اسألوا عن ثلاثة أمور: وفق أي جزء من TS EN 54 تحمل الأجهزة شهادة، ومن سينفّذ الكابلات والتركيب، وهل سيُوزَّع النظام بحسب مشروع. إذا كانت إجابات هذه الأسئلة غير واضحة، فهذا يعني أن سعر الباقة وعرض السعر المبني على مشروع لا يصفان العمل نفسه.

ما المصاريف التي تظهر بعد التركيب؟

في مقدمة المصاريف بعد التركيب تأتي الصيانة الدورية. وبحسب اللائحة، تخضع أنظمة كشف الحريق والتنبيه، تحت مسؤولية مالك المبنى أو مديره، للفحص والاختبار والصيانة التي تتطلبها المعايير ذات الصلة. وتُستبدل بطاريات اللوحة على فترات معينة؛ وفي النظام اللاسلكي تدخل بطاريات الأجهزة في هذه القائمة أيضًا.

الإنذار الكاذب أيضًا تكلفة غير مباشرة. فإذا أطلق كاشف رُكّب في مكان خاطئ أو اختير بنوع خاطئ الإنذار مرارًا، يُسكت المستخدم النظام بعد فترة. والاختيار الصحيح عند التركيب يقلل هذه التكلفة.

الحصول على عرض الصيانة مع عرض التركيب يسهّل عليكم الأمر. يجب أن يكون مكتوبًا عدد مرات الصيانة، والأجهزة التي ستُختبر في كل زيارة، والإجراء المتبع عند الإبلاغ عن عطل. وبدون هذه المعلومات تبقى مقارنة عرضي تركيب ناقصة.

كيف تحصلون على السعر الصحيح؟

للحصول على السعر الصحيح أعطوا الشركة مخطط المبنى أو رسمه التقريبي، وعدد الطوابق، وغرض الاستخدام، والمشروع الحالي إن وُجد. كما تفيد صور الأسقف والمناطق الفنية. والتقييم الأولي الذي يُجرى بهذه المعلومات يتضح بالمعاينة في الموقع ويتحول إلى عرض سعر مكتوب.

إذا كنتم ستأخذون أكثر من عرض، فأعطوا الجميع المعلومات نفسها وقارنوا العروض بقائمة البنود أعلاه. تُعدّ Desa Bilişim عروض أسعار مبنية على مشروع وبنودها مكتوبة بشكل منفصل لأنظمة إنذار الحريق التقليدية والمعنونة واللاسلكية.

الأسئلة الشائعة