تركيب إنذار الحريق في الجنوب الشرقي: العملية من المشروع حتى التسليم

من يفعل ماذا في العملية؟

في عمل إنذار الحريق أربعة أطراف، ومسؤولية كل منها مكتوبة على حدة في اللائحة. مالك المبنى يبدأ العمل ويكون مسؤولاً عن صيانة النظام بعد التسليم. ومُعدّ المشروع، أي المهندس الذي يرسم المشروع ويوقّعه، يحدد مواضع الكواشف وأزرار الإنذار والصفارات واللوحة. والشركة المنفذة تطبّق المشروع في الموقع. والجهة المخوّلة بإصدار التراخيص توافق على المشروع وتفتش هل التنفيذ مطابق للمشروع؛ وفي معظم المباني تكون هذه الجهة البلدية.

كما تفصل اللائحة المسؤولية. إذا تبيّن أن النظام غير كافٍ وكان السبب نقصاً أو خطأً في المشروع، يُحمَّل مُعدّ المشروع المسؤولية، وإذا كان السبب نقصاً أو خطأً في التنفيذ، يُحمَّلها المقاول. يمكن لشركة واحدة أن تتولى المشروع والتنفيذ معاً، ويمكن أن يكونا طرفين منفصلين. وعندما يكونان منفصلين، يجب إبلاغ مُعدّ المشروع بكل تغيير يجري في الموقع.

عند طلب عرض السعر، اسأل الشركة هل سيُعدّ مهندسها المشروع، أم ستنفذ مشروعاً تحضره أنت. وفي الحالتين يجب أن يذكر عرض السعر بنود المشروع والمواد والتركيب والاختبار منفصلة. أما عرض سعر يذكر ثمن المواد والعمالة فقط لعمل بلا مشروع، فقد يكون ناقصاً في مرحلة الترخيص.

كيف تسير العملية في مبنى جديد؟

في المبنى الجديد، يكون مشروع كشف الحريق جزءاً من ملف الترخيص ويُعدّ قبل بدء الإنشاء. ووفق اللائحة، لا تُمنح رخصة البناء إذا لم تلتزم المشاريع بشروط السلامة من الحريق. وإذا تبيّن بعد بناء المبنى أن التنفيذ غير مطابق للمشروع، فلا تُمنح كذلك وثيقة إذن الإشغال إلى أن تُعالج النواقص.

أكثر الأوقات كفاءة في الموقع هو قبل إغلاق اللياسة والسقف المعلّق. تُمدّ الأنابيب والكابلات في هذه المرحلة، وتُركّب الكواشف وأزرار الإنذار بعد أعمال التشطيب. أما إذا حاولت سحب الكابل بعد إغلاق السقف، فتطول العمالة وقد ينحرف المسار عن المشروع.

• يتضح المشروع المعماري والغرض من الاستخدام
• يعدّ المهندس مشروع الكشف
• تعتمد الجهة المانحة للترخيص المشروع
• تُمدّ الأنابيب والكابلات في مرحلة الهيكل الإنشائي
• تُركّب الأجهزة ويُختبر النظام
• تُسلَّم المستندات ويُجرى فحص في مرحلة الإشغال

كيف تتغير العملية في مبنى قائم؟

في المبنى القائم، يبدأ العمل عادة بتغيير الاستخدام: يتحول متجر إلى مقهى، ومستودع إلى ورشة، ومنزل إلى مركز دروس. وتنص اللائحة على أن المبادئ نفسها تُطبَّق على المنشآت التي يتغير غرض استخدامها بتعديل المشروع. ويحدد المهندس أيضاً النظام اللازم للاستخدام الجديد عبر المشروع.

الصعوبة في الموقع تكمن في مسار الكابلات. فبما أن الجدران مغلقة، يمر الكابل عبر مجرى أو حامل كابلات أو من داخل السقف المعلّق. وفي المباني الحجرية التاريخية أو الفنادق التي لا يتوقف تشغيلها، يصبح النظام اللاسلكي خياراً. وغالباً ما ينتقل العمل إلى خارج أوقات الدوام، وهذا يطيل الجدول الزمني.

ملاحظة الخبير: إذا كان هناك تغيير في الاستخدام، فاسأل وحدة التراخيص قبل تركيب النظام في أي مرحلة يذهب الملف للموافقة. النظام المركّب دون موافقة قد يُفكَّك ويُعاد إن لم يطابق المشروع.

متى يلزم رأي الإطفاء؟

تنص اللائحة على أن المشاريع تُعتمد وتُفتَّش من قبل الجهات المخوّلة بإصدار التراخيص؛ أما موقع الإطفاء في هذه العملية فليس واحداً في كل مكان. بعض البلديات تطلب رأي مديرية الإطفاء عند اعتماد المشروع أو في مرحلة رخصة المحل، وبعضها لا تطلبه. وقد يظهر اختلاف في التطبيق أيضاً بين الولايات ذات البلدية الكبرى وبلديات الأقضية.

سرد إجراء واحد وعام في هذا الموضوع سيكون مضللاً. احصل على الإجابة الصحيحة لمبناك كتابةً من الجهة التي قدّمت إليها طلب الترخيص، وشاركها مع مُعدّ المشروع. وقد تؤثر الإجابة أيضاً في صيغة المشروع وعدد النسخ التي تُعدّ.

ما الذي يجب الانتباه إليه في التركيب؟

المعيار في التركيب هو المشروع المعتمد؛ ويجب تدوين كل تغيير يجري في الموقع في المشروع. وتشترط اللائحة أن يُصنَّع نظام كشف الحريق وأجزاؤه ويُصمَّم ويُركَّب ويُشغَّل وفق TS EN 54. ويجب أن تُراقَب خطوط كابلات النظام باستمرار لكشف أعطال مثل الانقطاع والدائرة القصيرة والتسرب الأرضي؛ فإذا لم تُظهر اللوحة هذه الأعطال فهناك مشكلة في التركيب.

تُركَّب أزرار الإنذار اليدوي على مسارات الإخلاء وعلى ارتفاع بين 110 و130 سم عن الأرض. وفي الأماكن التي لا يناسبها كاشف الدخان، تطلب اللائحة استخدام كاشف حرارة أو لهب أو كاشف آخر مناسب. وفي شانلي أورفا وما حولها يتكرر هذا الأمر كثيراً: فراغات الأسطح التي تسخن جداً في الصيف، ومخازن القطن والحبوب، والورش المغبرة. المشروع هو الذي يحدد نوع الكاشف، ولا يُغيَّر في الموقع حسب الهوى.

ماذا يجب أن تطلب عند الاختبار والتسليم؟

يتم التسليم باختبار تُجرَّب فيه كل أجهزة على حدة، ويُدوَّن في محضر مكتوب. وتشترط اللائحة أيضاً التقيد بأحكام الفحص والاختبار الواردة في المعايير المعنية في إجراءات القبول. ويجب أن يحتوي ملف التسليم على ما يلي:

• المشروع المحدَّث وفق التنفيذ (as-built)
• محضر اختبار لكل كاشف وزر إنذار وصفارة
• قائمة بالمناطق أو العناوين، بالأسماء الظاهرة على اللوحة
• نوع البطارية وتاريخ تركيبها ومعلومات سعتها
• دليل استخدام اللوحة وتدريب قصير للمستخدمين
• جدول الصيانة الدورية وطريقة الإبلاغ عن الأعطال

من المسؤول بعد التسليم؟

بعد التسليم، يكون الفحص الدوري للنظام واختباره وصيانته من مسؤولية مالك المبنى أو مديره. وتذكر اللائحة أيضاً أنه يمكن تفويض هذه المسؤولية كتابةً إلى مسؤول في المبنى. وإذا خرج النظام عن الخدمة لأي سبب، فيجب الإشراف على المناطق غير المحمية بأفراد أمن إضافيين إلى أن يعود إلى العمل.

العمل اليومي لمدير المبنى بسيط لكن لا ينبغي إهماله. تُدوَّن سجلات الأعطال والإنذارات الظاهرة على اللوحة في دفتر أو سجل رقمي. وإذا وُضع رف أو لافتة أو قطعة من السقف المعلّق أمام كاشف، فيُصحَّح ذلك. وإذا أُضيف جدار فاصل داخل المبنى أو تحولت غرفة إلى مخزن، فأبلغ المهندس الذي أعدّ المشروع، لأن الفاصل الجديد قد يتطلب كاشفاً جديداً. وتشترط اللائحة أيضاً أن تكون جميع أجهزة الكشف في متناول اليد للاختبار والصيانة الدورية.

في الأعمال التي تُنفَّذ خارج الولاية في الجنوب الشرقي، يجب الاتفاق قبل التركيب على من سيجري الصيانة وبأي فاصل زمني. وإذا كان مقر الشركة المنفذة بعيداً، يلزم وجود خطة صيانة محلية أو ترتيب لقطع الغيار. وتنفذ Desa Bilişim من مقرها في كاراكوبرو مشاريع إنذار الحريق والتركيب والصيانة في جنوب شرق الأناضول عموماً، وفي مقدمتها شانلي أورفا.

الأسئلة الشائعة